Le coût de la démolition d’une maison

Souvent, si vous rénovez ou construisez une maison, vous devez procéder à sa démolition partielle ou totale. Vous vous demandez combien coûte ces travaux ? Vous trouverez ci-après de plus amples informations et des conseils utiles sur la manière d’économiser de l’argent.

Il peut être difficile de calculer le prix pour enlever une partie de la maison ou la démolir complètement. Pour avoir une idée du coût final, voir les chiffres indicatifs dans le tableau suivant.

Commencez par connaître le coût de démolition par mᒾ :

  • Étages 15 – 25 €
  • Revêtements 7 – 10 €
  • Carreaux 12 -15 €
  • Plâtre 18 – 21 €
  • Démolition totale 25 – 32 €

Le coût de la démolition de votre maison peut varier en fonction de l’état de la propriété. D’autres variables peuvent également entrer en jeu. C’est pourquoi vous devriez demander l’aide d’une entreprise de démolition. Comparez les entreprises de démolition de votre région et choisissez celle qui vous convient le mieux pour votre démolition. Ainsi, vous économiserez jusqu’à 40 % sur le coût final de votre projet.

Souvent, en fait, il est moins coûteux de démolir complètement la maison que de la rénover. C’est pourquoi il est important de bien évaluer le coût de chaque intervention afin de pouvoir prendre la décision la plus appropriée.

Ce qui influe sur le coût de la démolition

Si vous voulez procéder à la démolition de la maison, vous devez tenir compte des coûts variables impliqués. Ceux-ci dépendent de plusieurs facteurs :

  • l’ampleur de la démolition ;
  • l’accessibilité ;
  • l’énlevement ;
  • une éventuelle restauration.

Comme le montre la liste du haut, le volume de la surface à démolir a une grande incidence sur le prix final : plus les mètres carrés augmentent, plus le coût augmente. De même, l’accessibilité est une variable très importante : si l’accès à la zone concernée nécessite des moyens spéciaux ou des permis de transit, le prix final augmentera considérablement. Une fois que la zone a été démolie, il est important de s’assurer que les décombres sont enlevés rapidement et conformément à la réglementation. Il est donc nécessaire de s’appuyer sur une entreprise pour garantir le bon déroulement de ces procédures. Enfin, une fois que la démolition partielle de votre maison est terminée, tous les travaux de rénovation ou de restauration qui vous donneront la maison de vos rêves peuvent commencer.

L’importance d’un projet

La démolition de la maison, qu’elle soit partielle ou totale, nécessite toujours un expert en travaux de construction. Pour chaque type de démolition, en effet, vous devez avoir un projet réel, complété par une étude sur la sécurité de l’intervention, qui doit être présentée à la municipalité. L’entreprise de démolition enlevera également les décombres : en effet, ils ne peuvent être mélangées à d’autres types de déchets et nécessitent souvent des traitements préventifs tels que l’élimination des polluants ou la récupération des métaux. De nombreuses entreprises sont attentives au recyclage et procèdent à la démolition afin de conserver les déchets aussi intacts que possible et de les réutiliser : tout cela, cependant, n’aura pas d’incidence sur le coût.

Les étapes de la démolition

La démolition d’une maison se déroule en quatre étapes :

  • installation sur site ;
  • l’enlèvement du toit et de la toiture ;
  • le démantèlement des superstructures ;
  • démolition.

Tout d’abord, le chantier est mis en place, ce qui se fait de la même manière que pour la construction d’une maison. Tout est sécurisé : les services publics, tels que l’eau, le gaz et l’électricité, sont déconnectés, puis le toit et la structure du toit sont enlevés. Ensuite, les superstructures, telles que les systèmes, les murs non porteurs, les planchers et autres finitions sont enlevés. La dernière phase de démolition est ensuite effectuée sur les structures porteuses. C’est une étape très dangereuse, c’est pourquoi tout doit être fait dans le respect de la réglementation.

Maintenant que vous avez toutes les informations nécessaires sur le coût de la démolition de la maison, il vous suffit de contacter une entreprise de construction.

Pierre

A propos de l'auteur: Pierre

Je travaille depuis mes 20 ans de le secteur de la construction. J'ai réalisé ma maison moi-même et même un petit moteur d'avion !

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