Vous souhaitez vous lancer dans la construction de votre future maison, mais vous ne savez pas vraiment quelles sont les étapes essentielles et surtout les étapes à ne pas manquer ?
On vous explique dans notre article les points essentiels à surveiller pour bien construire sa maison ! On vous parlera de trois points essentiels :
- L’endroit où établir votre future résidence
- Le type de maison que vous souhaitez
- Obtenir le bon financement pour votre projet
Sommaire
Où construire sa maison ?
Un point essentiel à ne pas négliger dans la construction de votre maison c’est de bien choisir sa localisation. En effet on ne construit pas pour quelques années seulement en général. Il sera donc important de vérifier que votre construction correspond à votre projet de vie future. Est-ce que votre maison sera proche des commerces ? Est-ce qu’il y a des bus pour aller à l’école pour vos enfants ? Est-ce que vous êtes suffisamment proche ou bien suffisamment éloigné d’une ville (selon vos choix de vie) ?
Il serait vraiment dommage de construire votre maison dans le nord par exemple si votre projet de vie est de vivre au bord de la mer ! ou bien d’acheter une maison sur plan si vous préférez le charme de l’ancien. Ce sont des points importants à prendre en compte, car une fois le terrain acheté, il est difficile de faire machine arrière !
Quel type de maison ?
Ensuite il faudra réfléchir au type de maison que vous souhaitez construire. Est-ce que vous voulez une maison en ossature bois par exemple ? Ou bien est-ce que c’est une maison de plain-pied avec une piscine que vous souhaitez ? N’hésitez pas à faire le tour des agences et constructeurs de maisons dans votre secteur pour voir ce qu’il se fait et ce qu’il est possible de faire ! L’essentiel étant de trouver un constructeur de maisons qui saura comprendre votre projet et qui aime le projet ! On ne va pas faire construire une maison en bois à quelqu’un qui n’a jamais entrepris un tel chantier, il vaut mieux se diriger vers le spécialiste.
Financement et assurances
Un point non négligeable à prendre en compte également est de trouver le bon financement pour votre projet. Si vous avez de l’épargne, il sera plus facile pour le banquier de vous proposer un financement que si vous n’avez aucun apport. De même un CDI est souvent mieux perçu par la banque que si vous êtes auto entrepreneur par exemple.
N’hésitez pas à faire le tour des banques, mais aussi à faire appel à un courtier pour trouver le bon partenaire pour votre projet de construction.
Vous pouvez négocier les taux si vous avez un bon dossier et si plusieurs banques vous soutiennent. Si vous n’avez qu’une seule banque qui souhaite prendre part à votre projet, attention lors de la négociation à ne pas fâcher votre interlocuteur au risque de vous retrouver sans financement.
Bien que facultatives, les banques exigent souvent la souscription d’une assurance emprunteur pour la construction d’une maison. On ne sait jamais ce qui peut arriver dans le futur !
Si vous avez la possibilité d’investir à plusieurs, on vous recommande de faire votre demande en même temps afin de maximiser vos chances d’obtenir le financement pour la construction de votre future maison.
